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COMO COMPRAR

Nesta pagina você irá encontrar algumas dicas que lhe auxiliarão na compra do seu imóvel

  • Verifique informações sobre a Construtora e a Imobiliária junto ao Procon, Crea e Creci;
  • Visite obras já concluídas e entregues pela construtora ;
  • Verifique informações com quem já comprou o empreendimento ;
  • Observe principalmente o acabamento. Veja se os materiais e sua aplicação estão de acordo com o que lhe foi vendido;
  • Observe se a construtora cumpriu os prazos estabelecidos no contrato de compra e venda;
  • Exija da construtora cópias da Certidão do Registro de Incorporação (é a “certidão de nascimento” do imóvel), do memorial descritivo (para conferir as especificações dos materiais aplicados), e das certidões negativas da fazenda federal, estadual e municipal.
  • Exija da construtora, cópias do Alvará de construção da Prefeitura, e dos projetos aprovados;
  • Analise detalhadamente as cláusulas e condições de contrato de compra e venda, registrando-o posteriormente no Cartório Imobiliário;
  • Se o imóvel já estiver pronto, peça cópia do Habite-se, e da Certidão de Quitação da obra junto ao INSS (CND);
  • Exija a Escritura de Compra e Venda e faça o Registro no Cartório Imobiliário. Só é dono quem registra!

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